Comprar o vender bienes raíces sin un abogado puede meterlo en muchos problemas legales. A menos que esté buscando tales problemas, es una muy mala idea. Por otro lado, si desea que su transacción de bienes raíces se realice de manera óptima, lo mejor es contratar a un abogado con experiencia.
Debido a que los cierres de bienes raíces pueden ser complejos, debe buscar tanta ayuda como sea posible, y por ello, es una pésima idea comprar o vender bienes raíces sin un abogado.
A continuación, la abogada Romy B. Jurado le explicará por qué nunca debe comprar o vender bienes raíces sin un abogado.
Nuestra Experiencia Sobre Comprar o Vender Bienes Raíces sin un Abogado
Cada semana, nuestros clientes potenciales nos dicen alguna variación de «mi agente de bienes raíces me dijo que no necesito un abogado» o «mi agente de bienes raíces me dijo que la transacción está siendo manejada por la compañía de títulos que eligió el vendedor» o «mis amigos me dijeron que en Florida, no se necesita un abogado para cerrar la compra de una casa”.
Si bien las palabras que usan nuestros clientes varían, nuestra respuesta rara vez lo hace. Cuando un cliente potencial acude a nosotros con cualquiera de las “razones” anteriores, simplemente le decimos que no es cierto. Es irresponsable comprar o vender bienes raíces sin un abogado.
Necesita de un abogado para comprar y vender bienes raíces en Florida, y a continuación le brindaremos todas las razones para que también encuentre el valor de contratar un abogado.
¿Por Qué Comprar o Vender Bienes Raíces sin un Abogado en Florida es una Mala Idea?
Solamente un abogado velará por su bienestar durante la transacción. Para entender por que nunca debe comprar o vender bienes raíces sin un abogado, aquí tiene un ejemplo de la vida real.
Una Historia Sobre Por Qué Nunca Debe Comprar o Vender Bienes Raíces sin un Abogado
Una compradora contrató a un abogado para que la ayudara a comprar una casa en el área de Orlando. Una sociedad, a la que llamaremos AZ Partnership, era propietaria de la propiedad en cuestión.
Se Firma el Acuerdo de Compra
AZ Partnership firmó el Acuerdo de Compra y, como parte del mismo, contrataron a una compañía de títulos que se encargaría del cierre. Después de pedirle a la compañía de títulos la declaración de cierre y otros documentos de cierre durante una semana, el abogado del comprador los recibió a las 4 pm del viernes y se suponía que cerrarían el lunes por la mañana.
Recibieron los documentos después de que cerraron las salas de transferencias, por lo que no hubo tiempo para transferir el dinero. Además, el nombre del vendedor en los documentos era incorrecto. La empresa que vendió la propiedad a AZ Partnership, XY Partnership, figuraba como vendedor.
Problemas a la Vista
Algo andaba mal y era más que evidente. Si no hubiera intervenido un abogado con experiencia, habrían enviado a un notario para que se reuniera con el comprador. Ella habría firmado los documentos finales de cierre y enviado el dinero a la compañía de títulos, ¡solo para recibir una escritura de la parte equivocada!
Después de eso, las cosas se habrían tornado color de hormiga si un abogado de bienes raíces no hubiera estado allí para representar al comprador.
El Valor de un Abogado de Bienes Raíces
Por supuesto, todo el mundo comete errores. Sin embargo, en el mundo inmobiliario, la relación entre el tamaño de los errores y sus consecuencias puede ser devastadora. Incluso el más mínimo error puede resultar en un problema legal gigantesco.
La única forma de evitar realmente cometer errores al comprar o vender bienes raíces en Florida es trabajar con un abogado experimentado en bienes raíces que sepa manejar estas transacciones con suprema atención a los detalles.
Reciba La Mejor Asesoría Para Comprar o Vender Bienes Raíces en Florida
Romy B. Jurado es una abogada de bienes raíces de Florida altamente calificada y experimentada, que puede ayudarlo a manejar el proceso de compra de bienes raíces de principio a fin, asegurándose de que no tenga un solo dolor de cabeza, aún durante las etapas más críticas.
Si está listo para comprar o vender, comuníquese con la abogada Romy B. Jurado hoy llamando al (305) 921-0976 o envíe un correo electrónico a [email protected] para programar una consulta y ayudarle con su transacción.
