Si está buscando hacer su primera inversión inmobiliaria en Florida, entonces probablemente sepa que la mayoría de los millonarios, alrededor del 90% de ellos, tienen una cosa en común: se hicieron millonarios porque invirtieron en bienes raíces.
Aunque poner dinero en bienes raíces en Florida es más fácil decirlo que hacerlo, con la estrategia correcta y las herramientas adecuadas, puede comenzar a invertir en bienes raíces en Florida y acercarse al sueño del millón de dólares. En este artículo, aprenderá cómo realizar su primera inversión inmobiliaria con la ayuda de un abogado inmobiliario con experiencia .
Paso 1: Sepa Dónde Poner su Dinero
A los agentes inmobiliarios les encanta decir que la ubicación lo es todo, y lo dicen por una razón.
La clave para convertirse en un inversionista inmobiliario exitoso es encontrar los lugares correctos. Para aprovechar al máximo el retorno de la inversión de una propiedad, debe ser vendible, y si la ubicación es terrible, será difícil de vender.
Gracias a sitios web como Trulia y Zillow, es fácil encontrar los vecindarios correctos. Sus mejores lugares para invertir tendrán buenas escuelas, potencial de crecimiento, bajo nivel de delincuencia, fácil acceso a servicios y estar cerca de parques empresariales.
Como inversor inmobiliario, siempre debe estar atento a áreas con potencial de crecimiento prometedor, ya que pueden ser lugares excelentes para hacer un buen uso de su dinero.
Paso 2: Saber qué Tipo de Inversión Hacer
Antes de comenzar a buscar propiedades, debe averiguar qué tipo de plan de inversión funciona mejor para usted. Esto te ahorrará muchos problemas.
Los tipos más comunes de inversiones inmobiliarias son la remodelación de viviendas y el alquiler.
Cambiar de casa esencialmente significa comprar casas que están infravaloradas, repararlas y luego «cambiarlas» para obtener una ganancia. Renovar una casa puede ser difícil para las personas que nunca lo han hecho antes porque cuesta mucho dinero comprar la casa y hacerle mejoras. Afortunadamente, los préstamos Fix and Flip simplifican la financiación de las primeras inversiones.
Algunos inversores primerizos piensan que alquilar es una manera fácil de empezar a invertir en bienes raíces porque les brinda un ingreso pasivo constante cada mes que pueden utilizar para financiar sus otras inversiones. Los préstamos para rehabilitación de viviendas son enormemente beneficiosos para los inversores primerizos, ya que facilitan la mejora de las viviendas y su alquiler.
Paso 3: Elige un Equipo que te Ayude a Invertir
Un gran equipo es una de las herramientas más importantes que puedes tener en el mundo inmobiliario. Para ser un inversionista inmobiliario exitoso en Florida, necesita los siguientes cinco profesionales en su equipo:
Contratista; Prestador; Contador; Corredor de bienes raíces; y Abogado Inmobiliario .
Cada una de estas personas facilitará la inversión en bienes raíces, ya sea construyendo, obteniendo financiamiento, cotizando, manteniendo los libros limpios o protegiéndolo legalmente en el camino.
Paso 4: Obtenga Dinero para Invertir
Muchas personas que están invirtiendo por primera vez no saben de dónde sacar dinero. De hecho, la mayoría de los inversionistas de bienes raíces por primera vez tienen dificultades para obtener el dinero que necesitan para hacer su primera inversión. Esto se debe a que deben tener un puntaje de crédito alto, prueba de ingresos y otras cosas para obtener un préstamo.
Los préstamos de dinero duro son un sí solitario en un mar de noes para las personas que quieren cambiar de casa y necesitan dinero para hacerlo. El monto del préstamo se basa en el valor después de la reparación (ARV) de la propiedad. Esto también se conoce como dinero privado. Puede usar un préstamo de dinero fuerte para pagar la propiedad y hacer reparaciones y aún ganar dinero. Puede comprar más propiedades e invertir dinero de inmediato sin tener que esperar el dinero.
¿Está Buscando Hacer su Primera Inversión en Bienes Raíces en Florida? Usted vino al Lugar Correcto
Si vive en Florida y necesita ayuda con su inversión inmobiliaria, llame a Romy B. Jurado al (305) 921-0976 o envíe un correo electrónico a [email protected] para averiguar cómo su equipo de profesionales expertos en bienes raíces puede ayudarlo a tener éxito.
