En Florida, la industria de la construcción es un segmento de miles de millones de dólares con decenas de miles de profesionales autorizados involucrados. Una parte fundamental de esta industria rentable, la remodelación se enfoca en cambiar estructuralmente la funcionalidad y el diseño de un área construida.
En este artículo encontrarás los pasos para obtener una licencia de remodelación en Florida.
¿Cómo Obtengo una Licencia de Remodelación de Florida? – Tutorial Completo
Los Estatutos de Florida § 489.105 (3) definen a un contratista como una persona calificada “quien, a cambio de una compensación, se compromete a, presenta una oferta, o construye, repara, modifica, remodela, agrega, demuele, sustrae por sí mismo o por otros o mejorar cualquier edificio o estructura, incluidas las mejoras relacionadas con bienes inmuebles, para terceros o para revenderlos a terceros”.
Según el tipo de trabajo que pretenda realizar un profesional de la remodelación, es posible solicitar una licencia a nivel estatal o local. Los requisitos varían ligeramente, pero el proceso tiene más similitudes que cambios.
Solicitud de una Licencia de Contratista Certificado
Los solicitantes que opten por la licencia estatal pueden solicitar el registro ante el Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida (DBPR). Un profesional de remodelación registrado con el estado se convierte en un «Contratista certificado» después de recibir el certificado de competencia de DPBR.
Según lo dispuesto por los Estatutos de Florida §489.105 (8), “cualquier contratista que posea un certificado de competencia emitido por el departamento y a quien se le permitirá contratar en cualquier jurisdicción del estado sin que se le exija cumplir con los requisitos de competencia de esa jurisdicción”.
Como es fácil de ver, el estado de «Contratista certificado» ofrece una flexibilidad superior a los profesionales de la remodelación, ya que pueden trabajar en cualquier parte de la Florida sin cumplir necesariamente con los requisitos de los gobiernos locales.
Obtener una licencia de contratista certificado requiere que un contratista de remodelación:
- Tener al menos 18 años
- Presente los formularios de solicitud requeridos
- Pasar por el examen de Construcción del Estado de Florida y tener éxito
- Demostrar al menos cuatro años de experiencia en el campo, una combinación de universidad y experiencia, o experiencia obtenida a través del servicio militar
- Enviar huellas dactilares
- Pasar una verificación de antecedentes
- Pagar la tarifa aplicable
- Proporcionar un informe de crédito como evidencia de estabilidad financiera y responsabilidad.
- Proporcione prueba de responsabilidad pública, daños a la propiedad y seguro de compensación para trabajadores
Solicitud de una licencia de contratista registrado
Si bien un contratista certificado puede trabajar en cualquier parte del estado, el alcance geográfico del trabajo para los contratistas registrados está restringido al condado o municipio donde el profesional de remodelación obtuvo el registro.
Los Estatutos de Florida §489.105 (10) establecen que “cualquier contratista que se haya registrado en el departamento de conformidad con el cumplimiento de los requisitos de competencia en la jurisdicción para la cual se emitió el registro. Los contratistas registrados pueden contratar solo en dichas jurisdicciones.”
Si bien los requisitos para obtener una licencia de contratista registrado varían de un gobierno local a otro, los requisitos generales incluyen:
- Tener al menos 18 años
- Presentación de los formularios de solicitud requeridos
- Pagar la tarifa de presentación correspondiente
- Proporcionar evidencia de posesión de un certificado de competencia emitido por una oficina local de licencias
- Envío de informe de crédito
- Envío de huellas dactilares
- Pasar una verificación de antecedentes, y
- Presentar prueba de responsabilidad pública, daños a la propiedad y seguro de compensación para trabajadores
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