Un acuerdo de compra de activos es un contrato legal firmado entre un comprador y un vendedor para transferir la propiedad de uno o varios activos por un precio determinado. En este artículo, descubrirá los temas clave que se incluirán en un acuerdo de compra de activos de Florida.
Acuerdo de Compra de Activos en Florida: Una Introducción
Un acuerdo de compra de activos debe adaptarse adecuadamente para lograr distintos objetivos a la vez. El elemento principal de este documento es una descripción detallada de los activos involucrados en la transacción.
Este tipo de contrato se suele utilizar en las compras de empresas para separar qué bienes quedarán excluidos de la venta y cuáles serán adquiridos por el nuevo propietario. Además, el documento debe describir las responsabilidades y derechos de las partes involucradas.
El uso de un lenguaje vago o incierto da como resultado un área gris donde una de las partes puede aprovechar la terminología y encontrar una excusa para una disputa inesperada. Por lo tanto, la asistencia de un abogado experto en contratos es muy bienvenida durante todo el proceso.
¿Qué Debe Incluirse en un Acuerdo de Compra de Activos en Florida? – Resumen Completo
¿Quiénes son las Partes Involucradas en el Acuerdo?
Un contrato es un documento legalmente vinculante que crea una obligación para las partes que lo firmaron. Identificar correctamente al vendedor y al comprador es el primer paso para evitar futuras disputas.
Las empresas más grandes tienen múltiples subdivisiones, especialmente si la transacción involucra a dos o más corporaciones. Los términos deben especificar las personas o departamentos involucrados y no dejar lugar a pensamientos dudosos.
¿Qué Activos son Parte del Acuerdo?
Otro aspecto clave de un acuerdo de compra de activos sólido es describir los activos que se venden de la manera más específica posible.
Por ejemplo, si una empresa vende parte de sus bienes raíces , el acuerdo debe proporcionar una descripción exacta de la propiedad, incluido el tamaño, los edificios y otros aspectos. Estos aspectos deben coincidir con la información contenida en los registros comerciales y gubernamentales, ya que las discrepancias pueden exponer toda la transacción al riesgo de falla.
¿Cuánto se Pagará por los Activos Enumerados en el Acuerdo?
Si hay un vendedor y un comprador , el contrato debe indicar cuánto se debe pagar en la adquisición de los bienes descritos en el documento. El acuerdo de compra de activos no solo debe proporcionar el precio pagado por los activos, sino también definir los términos en los que deben realizarse los pagos.
Por ejemplo, algunos compradores también pueden usar acciones o valores como medio de pago, mientras que otras transacciones pueden permitirles a los compradores financiar una parte del monto y luego pagar el resto en cuotas.
¿Se Detallan las Garantías en el Contrato?
Una garantía es un tipo de indemnización para proteger al comprador si el bien adquirido no cumple con las condiciones establecidas en el contrato. Usando el acuerdo, el vendedor debe proporcionar la garantía y describir cualquier descargo de responsabilidad debido.
En Florida, la mayoría de los acuerdos de compra de activos tienen una sección de «Representación y garantías» que cubre estos temas, incluida la condición de los activos que se venden (si corresponde) y el estado legal de las partes que firman el contrato.
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