No es difícil encontrar empresarios que busquen comprar un restaurante existente en Florida. Si bien el estado ofrece un excelente lugar para poseer un restaurante rentable, este segmento específico tiene su parte de riesgo involucrada.
En este artículo, encontrará una lista de verificación para empresarios que compran un restaurante en Florida.
Lista de Verificación para comprar un restaurante en Florida – lo que los Posibles Compradores deben Verificar dos Veces
¿Se Ajusta la Oferta Comercial a las Habilidades Comerciales y los Planes a Largo Plazo del Comprador?
Las estadísticas muestran que la mayoría de los restaurantes fracasan dentro de los tres años posteriores a la puesta en marcha, lo que demuestra que es imposible administrar un negocio exitoso sin las habilidades necesarias.
Además, operar un restaurante requiere largas horas de dedicación, algo difícil de lograr si el propietario no lo percibe como una inversión a largo plazo.
Afortunadamente, los posibles compradores tienen una extensa lista de opciones cuando buscan un restaurante ideal para comprar en Florida. La variedad de subcategorías (por ejemplo, cocina, base de clientes, etc.) y el rango de precios son inmensos.
Teniendo en cuenta que las opciones están lejos de ser escasas, el primer paso antes de iniciar la negociación para comprar un restaurante es proceder con una revisión cuidadosa del mercado e identificar el futuro probable del restaurante.
Una buena estrategia es trabajar con un abogado experto en compra de negocios para investigar los antecedentes del restaurante.
¿Por Qué el Propietario Actual Decidió Vender el Restaurante?
Después de completar la investigación inicial, es posible hablar con el propietario actual y comenzar a negociar una posible transacción. La fase de negociación es vital para ambas partes, ya que determinará si el negocio se materializa como ellos esperan.
En esta fase, la regla más importante para los compradores es identificar el motivo de la venta del restaurante.
Al hablar con el propietario actual, un comprador puede hacer la pregunta directamente. Una respuesta débil o poco convincente a esta pregunta puede indicar que el vendedor no está dispuesto a revelar algo. No importa cuán atractiva pueda parecer la oferta del restaurante a primera vista, no es seguro omitir esta parte del proceso.
Proceder con la Debida Diligencia
Antes de comprar un restaurante, los posibles compradores deben proceder con la debida diligencia para revisar el historial, los registros financieros y los antecedentes operativos de la empresa. Este proceso requiere un nivel de experiencia profesional y debe completarse antes de que el comprador haga la oferta.
Esta investigación en profundidad consiste principalmente en una extensa revisión del papeleo y análisis financiero, pero la comunicación con los empleados, clientes, proveedores y otras partes involucradas también puede ser parte del proceso. Al revisar los registros, un comprador debe consultar con un abogado experto para identificar:
- ¿Cuál es la situación financiera del restaurante?
- ¿Cuánto capital necesita el comprador para cubrir los pasivos circulantes?
- ¿Cuál es la situación de la empresa en términos de cuentas por cobrar y liquidez?
- ¿Cuál es el valor de los bienes incluidos en la venta del negocio?
- ¿Cuáles son los activos no tangibles clave (p. ej., propiedad intelectual) del negocio? ¿Son parte de la venta?
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