{"id":3756,"date":"2021-04-12T20:46:37","date_gmt":"2021-04-13T00:46:37","guid":{"rendered":"https:\/\/romyjurado.com\/elementos-cruciales-del-contrato-de-compraventa-al-comprar-o-vender-una-empresa\/"},"modified":"2022-04-29T05:01:38","modified_gmt":"2022-04-29T09:01:38","slug":"elementos-cruciales-del-contrato-de-compraventa-al-comprar-o-vender-una-empresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/elementos-cruciales-del-contrato-de-compraventa-al-comprar-o-vender-una-empresa\/","title":{"rendered":"Elementos Cruciales Del Contrato De Compraventa Al Comprar O Vender Una Empresa"},"content":{"rendered":"\n[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ admin_label=\u00bbsection\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ custom_padding=\u00bb8px|||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row admin_label=\u00bbrow\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.16″ custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]

Existen numerosos riesgos al comprar, vender o crear una nueva empresa<\/a>, por eso es importante tener un contrato de compraventa. Sin embargo, la compra de una empresa o negocio es mucho menos peligrosa y muy rentable en comparaci\u00f3n con la creaci\u00f3n de un nuevo negocio<\/a>. Ahora bien, esto depender\u00e1 de la calidad de la selecci\u00f3n y la evaluaci\u00f3n del \u00e9xito de la empresa que se compra.<\/p>\n

Lamentablemente, la mayor\u00eda de las personas compran empresas bas\u00e1ndose \u00fanicamente en sus sentimientos y no en el pensamiento racional. Le sugiero que lea lo siguiente y se asegure de hablar con un asesor jur\u00eddico antes de tramitar cualquier tipo de documento, como una carta de intenciones o un acuerdo de compraventa.<\/p>\n

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  1. Estado financiero auditado (3-5 a\u00f1os). <\/strong>No dependa de los registros o estados financieros internos porque no son fiables. La mayor\u00eda de las veces, los negocios rentables son m\u00e1s deseados que los que no ganan mucho.<\/li>\n
  2. Declaraciones fiscales en el contrato de compraventa (3-5 a\u00f1os). <\/strong>El estado financiero suministrado debe coincidir con lo que aparece en las declaraciones de impuestos. Si hay algunos ajustes en las cifras presentadas, aseg\u00farese de que la informaci\u00f3n es correcta. Confirme la exactitud de los cambios realizados en los estados financieros, incluyendo las declaraciones de impuestos y cualquier ajuste realizado relacionado con las finanzas.<\/li>\n
  3. Las cuentas por cobrar junto con las cuentas por pagar. <\/strong>Se debe realizar un examen exhaustivo tanto de las cuentas por cobrar como de las cuentas por pagar y esto debe estar presente en el acuerdo de compraventa. Hay que conocer a los clientes y sus actividades de pago, as\u00ed como la forma en que la empresa paga a sus clientes.<\/li>\n<\/ol>\n

    Unas ganancias considerables y una posici\u00f3n crediticia decente son factores esenciales para la gesti\u00f3n de una empresa. Por otra parte, si hay casos judiciales existentes presentados contra la empresa, esto es tambi\u00e9n un buen indicador de si la empresa est\u00e1 en dificultades o si todav\u00eda puede seguir adelante.\u00a0\u00a0<\/p>\n

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    1. Personal clave.<\/strong> Muchas empresas tienen empleados<\/a> que son importantes para la compa\u00f1\u00eda. Hay que saber si todav\u00eda les gustar\u00eda conservar sus puestos de trabajo y cu\u00e1les son sus necesidades. Le sugiero que compruebe el expediente de los empleados para averiguar su duraci\u00f3n en el empleo, la n\u00f3mina o cualquier cosa relacionada con los empleados. En el caso del personal de ventas, puede haber preocupaciones que deban resolverse, como por ejemplo si los clientes tambi\u00e9n se quedar\u00e1n en la empresa o no.<\/li>\n<\/ol>\n

      Adem\u00e1s, si el propietario trabaja para la empresa y es tambi\u00e9n uno de los empleados clave, deber\u00eda realizarse una evaluaci\u00f3n exhaustiva para comprobar si el propietario puede ser sustituido por alguien. En esta situaci\u00f3n, recomiendo que en el acuerdo final se incluya una cl\u00e1usula de no competencia y numerosas protecciones.\u00a0<\/p>\n

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      1. El precio de compra del negocio.<\/strong> La mayor\u00eda de los negocios se pueden comprar por debajo del precio de venta. Debe haber una discusi\u00f3n intensiva sobre el precio, los t\u00e9rminos y las condiciones, as\u00ed como sobre los impuestos asociados. Adem\u00e1s, un tasador de empresas calificado puede ofrecer buenos consejos sobre la tasaci\u00f3n final. Por otra parte, si se realizan declaraciones sobre numerosas \u00e1reas favorables del negocio que se va a comprar, \u00e9stas deben a\u00f1adirse como garant\u00edas al acuerdo de compraventa.<\/li>\n<\/ol>\n

        La informaci\u00f3n mencionada anteriormente debe estar presente en un acuerdo de compraventa si se planea comprar o vender un negocio por seguridad y protecci\u00f3n. Independientemente de si usted es un vendedor o un comprador, debe revisar el contrato<\/a> con mi supervisi\u00f3n para conocer sus derechos y protegerse de cualquier demanda o infracci\u00f3n legal en la que pueda incurrir.<\/p>\n

        Junto con los corredores y agentes inmobiliarios, quienes se encuentran entre las personas m\u00e1s importantes en el sector inmobiliario, estoy abierta a una asociaci\u00f3n y tambi\u00e9n puedo ayudar en los aspectos legales de los bienes ra\u00edces. Adem\u00e1s, si su caso es bastante cr\u00edtico, puedo ayudarle a revisar sus contratos y negociar por usted. Ante esta situaci\u00f3n, puedo ofrecerle toda mi asistencia en los aspectos legales de sus transacciones inmobiliarias<\/a> para asegurar su protecci\u00f3n. Puede contactarme al (305) 921-0976<\/a>\u00a0o enviarme un correo electr\u00f3nico a Romy@juradolawfirm.com<\/a>.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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