{"id":16964,"date":"2023-08-18T05:14:57","date_gmt":"2023-08-18T09:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/romyjurado.com\/puedo-escribir-mi-propio-contrato-de-arrendamiento-comercial-en-florida\/"},"modified":"2023-09-01T03:56:36","modified_gmt":"2023-09-01T07:56:36","slug":"puedo-escribir-mi-propio-contrato-de-arrendamiento-comercial-en-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/puedo-escribir-mi-propio-contrato-de-arrendamiento-comercial-en-florida\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo Escribir mi Propio Contrato de Arrendamiento Comercial en Florida?"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.19.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.19.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb-21px|auto||auto||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.19.2&#8243; 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color: #db2a78;\">Contratos de arrendamiento comercial de Florida: explicaci\u00f3n del concepto<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esencialmente, un contrato de arrendamiento comercial es un documento que otorga a un inquilino el derecho a ocupar y utilizar una propiedad con fines\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/romyjurado.com\/es\/derecho-comercial\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">comerciales<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0.\u00a0Los derechos del arrendatario deben estar expresamente definidos en el contrato.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El propietario del inmueble ser\u00e1 el arrendador del contrato, recibiendo una compensaci\u00f3n acordada por el arrendamiento del inmueble por un per\u00edodo determinado.\u00a0Un contrato de arrendamiento de propiedad comercial bien redactado requiere un lenguaje claro e informaci\u00f3n detallada como:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El nombre y la direcci\u00f3n comercial del arrendador.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La identificaci\u00f3n adecuada del inquilino.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La direcci\u00f3n de la empresa o persona que alquila la propiedad.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una descripci\u00f3n concisa de la propiedad.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si la propiedad fue arrendada anteriormente o no\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El importe total a pagar por el arrendamiento (incluidos anticipos, cargos adicionales, etc.)\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El monto de cada pago de alquiler adeudado por per\u00edodo espec\u00edfico (por ejemplo, semestre, trimestre, mensual, etc.)\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La fecha de vencimiento del pago\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una descripci\u00f3n de cualquier cargo adicional no incluido en el pago del alquiler\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La responsabilidad del inquilino por la p\u00e9rdida o el da\u00f1o sufrido por la propiedad (aparte del desgaste normal por uso)\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una descripci\u00f3n de las responsabilidades de cada parte en el mantenimiento o servicio de la propiedad bajo los t\u00e9rminos contractuales\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La fecha de terminaci\u00f3n del contrato.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Circunstancias que permiten una terminaci\u00f3n anticipada\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La existencia de un per\u00edodo de gracia\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si es posible restablecer el contrato despu\u00e9s de los pagos impagos\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Divulgaci\u00f3n de multas o cargos por pagos atrasados\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cualquier garant\u00eda debida a cada parte involucrada en el contrato.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #db2a78;\">\u00bfPuedo escribir mi propio contrato de arrendamiento comercial en Florida?\u00a0&#8211; El veredicto<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La ley de Florida no tiene una regulaci\u00f3n expl\u00edcita que requiera que los posibles arrendadores y arrendatarios contraten a un abogado para redactar un contrato de arrendamiento comercial.\u00a0Si bien no es obligatorio por ley, trabajar con un asesor legal experimentado para redactar un contrato de arrendamiento comercial es el mejor enfoque.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El primer beneficio de esta alternativa es garantizar el pleno cumplimiento legal.\u00a0La ley estatal tiene regulaciones espec\u00edficas para regir el contenido de los contratos de arrendamiento comercial.\u00a0Es probable que los t\u00e9rminos que no cumplan se anulen y no se consideren exigibles en los tribunales.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si los t\u00e9rminos utilizados en el contrato violan la ley, el documento puede estar sujeto a sanciones como multas y el pago de da\u00f1os y perjuicios a la parte perjudicada.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otro beneficio es la prevenci\u00f3n de posibles disputas en el futuro.\u00a0No proceder con la diligencia debida adecuada y no garantizar una comunicaci\u00f3n adecuada entre las partes involucradas puede generar problemas inesperados, que eventualmente pueden convertirse en demandas.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ya sea arrendador o arrendatario en Florida, la \u00fanica forma de garantizar un contrato de arrendamiento comercial exitoso es confiar en la orientaci\u00f3n de alguien con un nivel superior de experiencia legal en el \u00e1rea.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"color: #db2a78;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQuiere Redactar un Contrato de Arrendamiento Comercial en Florida?\u00a0\u2013 Comun\u00edquese de inmediato con la abogada Romy B. Jurado<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No necesita exponer un arrendamiento comercial a riesgos innecesarios.\u00a0Comun\u00edquese hoy con\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/romyjurado.com\/es\/acerca-de-romy\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">la abogada Romy B. Jurado<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0llamando al\u00a0<\/span><a href=\"tel:(305)%20921-0976\"><span style=\"font-weight: 400;\">(305) 921-0976<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0o enviando un correo electr\u00f3nico\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">a <a href=\"mailto:Romy@juradolawfirm.com\">Romy@juradolawfirm.com<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0para una consulta individual.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un\u00a0contrato de arrendamiento comercial\u00a0es un documento legalmente vinculante para establecer una relaci\u00f3n entre una parte que alquila una propiedad comercial y un individuo u otra\u00a0entidad comercial\u00a0.\u00a0Tambi\u00e9n conocido por otros nombres, como arrendamiento comercial o\u00a0arrendamiento de propiedad comercial\u00a0, este tipo de acuerdo requiere atenci\u00f3n a los detalles.\u00a0 En este art\u00edculo, descubrir\u00e1 si puede redactar un contrato [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13562,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"\u00bfPuedo escribir mi propio contrato de arrendamiento comercial en Florida? %%sep%% %%sitetitle%%","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[203],"tags":[464,485,465,466],"dipi_cpt_category":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16964"}],"collection":[{"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16964"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16964\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17103,"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16964\/revisions\/17103"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13562"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16964"},{"taxonomy":"dipi_cpt_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/romyjurado.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/dipi_cpt_category?post=16964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}