Cuando alguien incumple los pagos de su hipoteca, su prestamista puede intentar embargar la propiedad. En la Florida, un prestamista no puede ejecutar la hipoteca de una propiedad sin la aprobación de un juez.Por lo tanto, un prestamista debe presentar una demanda judicial antes de proceder a realizar una
ejecución hipotecaria. En estos casos, los propietarios suelen estresarse y no saben cómo evaluar las soluciones existentes.Sin embargo, aunque sea complicado, es posible rescatar una propiedad antes o después de una venta por ejecución hipotecaria. Siga leyendo para aprender sobre el período de redención que existe después de una ejecución hipotecaria.
Cómo Evitar Una Ejecución Hipotecaria En La Florida – Posibles Defensas Durante La Fase Previa A La Ejecución Hipotecaria
El artículo 45.031(4) de los Estatutos de la Florida establece que %22después de la
venta de la propiedad, el secretario encargado presentará sin demora un certificado de venta y entregará una copia del mismo a cada una de las partes (…)%22. Sin embargo, hasta que el secretario presente el certificado de venta, el propietario puede salvar su vivienda de la ejecución hipotecaria.Como los propietarios en medio de un proceso de ejecución hipotecaria tienen el derecho equitativo de rescatar sus propiedades, pueden conservar sus viviendas pagando el importe total adeudado en la hipoteca. Además, es posible que también tenga que pagar los costes asociados, como por ejemplo, los honorarios de los abogados del acreedor.Si se opta por esta solución, lo ideal es lograr que el prestamista emita una declaración de amortización.En una declaración de amortización, el prestamista proporciona detalles sobre la cantidad específica que se debe en la
hipoteca, así como cualquier otro coste, como las tasas por retraso, las inspecciones de la propiedad y otros gastos incurridos durante el proceso.Una vez que el propietario ha reunido los fondos suficientes para pagar el importe total adeudado, es posible rescatar la propiedad hasta que el secretario proceda a presentar el certificado de venta, lo que suele ocurrir un día después de que se haya completado la venta.Es crucial señalar que puede ser extremadamente difícil abrirse camino a través de este proceso sin
orientación profesional, especialmente a la hora de manejar la documentación y ajustarse al estricto plazo requerido.En caso de que pagar la totalidad de la cantidad adeudada no sea posible, usted puede trabajar con un abogado especializado para buscar soluciones alternativas, tales como convencer al prestamista de que acepte una modificación del préstamo o declararse en bancarrota de Capítulo 13.
¿Tiene La Florida Un Período De Redención Después De Una Ejecución Hipotecaria? – Una Visión General Realista
En la Florida, existe el derecho legal de redención para los propietarios a los que se les ejecutó una hipoteca. Después de una venta por ejecución hipotecaria, el dueño original de una propiedad puede redimirla y reembolsar al comprador, siempre y cuando el secretario no presente el certificado de venta.El artículo 45.0315 de los Estatutos de la Florida establece que el propietario tiene derecho a rescatar una propiedad %22en cualquier momento antes de la presentación de un certificado de venta por parte del secretario del tribunal o del momento especificado en la sentencia, orden o decreto de ejecución hipotecaria, lo que ocurra más tarde%22.Si el secretario ya ha presentado el certificado de venta, el propietario tiene la opción de recomprar la propiedad. Para ello, el propietario original de la vivienda debe pagar el precio de venta.En algunos casos, los costes totales pueden incluir también los pagos pendientes de la hipoteca más todos los intereses acumulados durante el proceso. Los residentes de la Florida tienen un período de redención de 10 días para volver a comprar una propiedad después de que se haya completado una venta por ejecución hipotecaria.Es fundamental entender que el propósito detrás del período de redención es garantizar que las propiedades ejecutadas se vendan a un precio justo. En consecuencia, se evita que el dueño de una propiedad ejecutada la vuelva a comprar a un precio más bajo y se aproveche del proceso.
¿Quiere Recuperar Una Propiedad Embargada En La Florida? – ¡No Pierda Ni Un Segundo!
La ley de la Florida establece un estricto período de redención de 10 días para los propietarios interesados en recomprar sus propiedades embargadas. Si ese es su caso, no pierda tiempo y llame a la
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