La mejor manera de asegurarse de que los contratos de construcción en la Florida incluyan todo lo que usted desea (y necesita) es contratar a un abogado experimentado que pueda revisar, o mejor aún, redactar, cada contrato de construcción que usted firme.
Redactar un contrato de construcción puede ser complicado, ya que es muy fácil omitir cláusulas vitales. Si usted necesita un contrato, entonces necesita un abogado. Descargar una plantilla de contrato de Internet y rellenarla es probablemente el peor error que puede cometer cualquier empresario. Sin embargo, vemos que ocurre cientos o miles de veces cada año. Muchos de nuestros clientes nos contratan para solucionar problemas que podríamos haberles ayudado a evitar; no cometa ese error.
5 Cosas Que Los Contratos De Construcción En La Florida Deben Incluir Siempre
Si bien es cierto que se debe trabajar con un abogado al crear contratos de construcción en la Florida, eso no significa que no se deba hacer la tarea. Los contratos son una de las partes más importantes de toda empresa, por lo que todo empresario debe saber cómo funcionan. A continuación, una lista de 5 cosas que los contratos de construcción en la Florida deben incluir siempre:
- Tiempo
Los contratos de construcción siempre deben incluir la fecha prevista de finalización del proyecto. Esta fecha, sin embargo, puede estar sujeta a cambios, dependiendo del acuerdo. Un contrato de construcción puede establecer, por ejemplo, que la fecha prevista de finalización puede cambiar si los proveedores retrasan el proyecto.
- Precio
Un contrato de construcción debe enumerar claramente los precios de todo lo que pagará el cliente, incluyendo cualquier gasto adicional. Por ejemplo, supongamos que el proveedor de servicios da al cliente un presupuesto como parte de una propuesta para el proyecto. En ese caso, el contrato debe incluir estos detalles.
- Métodos De Pago Y Calendario De Pagos
En lo que respecta al pago, un contrato de construcción debe establecer claramente 1) cómo debe pagar el cliente al proveedor de servicios por su trabajo, y 2) cuándo se debe hacer el pago. Ambas partes deben negociar antes de firmar el contrato y acordar el método de pago preferido. Si hay una institución financiera involucrada, el contrato debe indicarlo. Del mismo modo, los contratos de construcción deben incluir calendarios de pago detallados para garantizar que no haya malentendidos sobre cuándo el cliente debe realizar los pagos requeridos.
- Materiales
Si el cliente debe pagar por materiales específicos, el contrato debe enumerar dichos materiales para evitar confusiones. Este listado permite al cliente saber exactamente lo que está pagando y lo que puede esperar recibir a cambio.
- Métodos De Resolución De Disputas
Las disputas surgen con más frecuencia de lo que la mayoría de la gente cree, por lo que hay que tener un plan. Si surge una disputa entre un cliente y un proveedor de servicios, ¿cómo la resolverán? Hay muchas formas de resolver una disputa comercial entre las partes de un contrato de construcción; sin embargo, sólo hay una forma de garantizar que un método de resolución de disputas funcione realmente, y es incluirlo en el contrato.
Si un contrato establece explícitamente cómo deben resolver las disputas las partes, no importa lo enfadadas que estén o las ganas que tengan de ir a los tribunales, tendrán que hacer lo que dice el contrato.
Antes de firmar cualquier contrato de construcción, usted debe asegurarse de que éste incluya un método de resolución de disputas que proteja a ambas partes e, idealmente, salve el proyecto.
¿Necesita un contrato de construcción o cualquier otro tipo de acuerdo comercial? Si la respuesta es sí, no importa el tipo de contrato que necesite, puedo crearlo para usted. Póngase en contacto conmigo hoy mismo para saber más sobre mis servicios y programar una consulta inicial. Llámeme al (305) 921-0976 o envíeme un correo electrónico a [email protected].
