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De hecho, es posible obtener una tarjeta verde mediante la inversión en bienes raíces en Florida. No obstante, el proceso es bastante complejo y requiere un enfoque estratégico. En este artículo, discutiremos cómo usar una visa EB-5 para invertir en bienes raíces y obtener una tarjeta verde de EE. UU.

¿Qué es la Visa EB-5? – Una Introducción

Según lo dispuesto por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), el programa EB-5 permite a los inversionistas extranjeros elegibles solicitar la residencia permanente legal (tarjeta verde) en el país al:

  • Invertir la cantidad requerida en una empresa comercial con sede en los EE. UU., y
  • Demostrar que la inversión creará o preservará 10 empleos permanentes de tiempo completo para trabajadores estadounidenses calificados

Actualmente, el monto de inversión mínimo estándar requerido es de $ 1 millón. Sin embargo, si el inversionista decide invertir en un Área de Empleo Específica (TEA), el monto mínimo de inversión se reduce significativamente a $500,000.

Uno de los aspectos cruciales de la visa EB-5 es que el capital invertido se debe poner en riesgo en una nueva empresa comercial dedicada a actividades legales.

Las regulaciones federales especifican que, según el tipo de inversión inmobiliaria, el negocio puede considerarse una actividad no comercial. Los requisitos EB-5 no aceptan negocios pasivos o especulativos, ya que no cumplen con el requisito de empresa comercial.

Además, según el plan de negocios del solicitante, es posible que invertir en bienes raíces no cree ni preserve diez puestos de trabajo de tiempo completo para trabajadores calificados. Por lo tanto, la orientación legal de expertos es vital para garantizar que su solicitud realmente cumpla con los requisitos de USCIS.

¿Puedo Obtener una Tarjeta Verde Si Invierto en Bienes Raíces? – Solo Soluciones Factibles

No es posible obtener una tarjeta verde de EE. UU. simplemente por poner capital de forma pasiva en diferentes inversiones en bienes raíces. .Bajo la ley de los EE. UU., esta categoría de inversionista extranjero sería elegible para visas no temporales que no ofrecen un camino directo para la residencia permanente legal (tarjeta verde)

Aunque no es exactamente una inversión inmobiliaria tradicional, es posible obtener una visa EB-5 iniciando una nueva empresa comercial (o invirtiendo en una empresa existente) mientras compra la propiedad inmueble donde operará la empresa.

Por lo tanto, en lugar de arrendar el espacio comercial para operar una empresa comercial EB-5, el solicitante debe adquirir los bienes inmuebles como parte del monto total invertido. Como consecuencia, el valor de la propiedad será considerado por USCIS en la evaluación del solicitante.

Sin embargo, la inversión en bienes raíces solo cuenta para el monto mínimo de inversión EB-5 si el solicitante puede probar que la inversión está directamente asociada con la creación o preservación de diez empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses.

Por lo tanto, los inversionistas extranjeros no obtendrán una tarjeta verde simplemente especulando en el mercado inmobiliario o invirtiendo su dinero indirectamente. Además, los solicitantes no deben olvidar los requisitos de creación de empleo, que excluyen instantáneamente la elegibilidad de cualquier inversión pasiva en bienes raíces.

Es crucial señalar que satisfacer el requisito de creación de empleo es un poco más complejo, ya que requiere un plan de negocios bien estructurado. En última instancia, la única forma de encontrar una solución real es sentarse con un abogado experto para realizar una evaluación individual.

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