La visa EB-5 es una de las mejores opciones para todos los inversionistas extranjeros que busquen emigrar a los Estados Unidos, pues incluso pueden traer a su cónyuge y sus hijos que califiquen.
Sin embargo, ¿es posible invertir en bienes raíces para la visa EB5? Esta es la cuestión que resolveremos en esta guía, creada por mi equipo bajo mi dirección, la abogada Romy B. Jurado.
Le ayudaremos a navegar todo el proceso, así como los estrictos requisitos del programa EB-5 en cuanto a las inversiones inmobiliarias. Siga leyendo para enterarse de todo.
Invertir En Bienes Raíces Para La Visa EB5 – Fundamentos del Programa
Creado por el Congreso de los EE. UU. en 1990, el propósito del programa EB-5 es estimular la economía de los EE. UU. atrayendo inversiones de capital y promoviendo la creación de empleos, para así estimular la economía nacional.
Disposiciones de USCIS sobre invertir en bienes raíces para la visa EB5
Según lo dispuesto por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), los inversionistas extranjeros elegibles pueden solicitar una tarjeta verde de los EE. UU. al:
- Invertir la cantidad necesaria de capital en una empresa comercial en los Estados Unidos, y
- Demostrar que la inversión creará o preservará diez empleos permanentes de tiempo completo para trabajadores calificados.
Actualmente, el monto de inversión mínimo estándar requerido es de $1 millón de dólares. Para los solicitantes que eligen invertir en un Área de Empleo Específica (TEA), el monto mínimo de inversión es de $500,000.
El conflicto entre los requisitos de USCIS e invertir en bienes raíces para la visa EB5
USCIS establece claramente que los solicitantes de EB-5 deben invertir en una empresa comercial nueva o existente. El término «empresa comercial» se refiere a «cualquier actividad con fines de lucro formada para la realización continua de negocios lícitos».
Además, el capital invertido debe estar sujeto a riesgo de pérdida. Por lo tanto, los solicitantes de la visa EB-5 califican solo al invertir en un negocio estadounidense activo y operativo sin tener necesariamente una garantía de que será exitoso.
Es crucial señalar que las inversiones con riesgo cero o inversiones especulativas (por ejemplo, bonos del tesoro) no califican para la visa EB-5.
La Realidad Sobre Invertir En Bienes Raíces Para La Visa EB5
El programa EB-5 permite a los inversionistas extranjeros invertir en proyectos de bienes raíces en los EE. UU. para obtener el estatus de residente permanente legal, siempre y cuando la inversión cumpla con los requisitos establecidos por USCIS.
En los últimos años, la visa EB-5 fue la elección principal de inversionistas extranjeros que buscaban oportunidades rentables invirtiendo capital en proyectos inmobiliarios a gran escala que han tenido la capacidad de crear cientos sino miles de empleos, y con un gran potencial de expansión.
En resumen, la estrategia más efectiva de los solicitantes de la visa EB-5 que invierten en bienes raíces es la financiación de proyectos de desarrollo inmobiliario.
Atento a los Detalles de Invertir en Bienes Raíces para la Visa EB5
En cualquier caso, la inversión realizada por los solicitantes de la visa EB-5 solo cuenta para el monto mínimo requerido si puede probar que la inversión creará o preservará diez empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses calificados.
Además, el capital debe estar en riesgo en una empresa que esté haciendo negocios activamente y operando normalmente. Por lo tanto, uno no puede obtener un EB-5 especulando en el mercado inmobiliario o invirtiendo dinero indirectamente.
Ninguna inversión pasiva en bienes raíces es elegible para la calificación EB-5. Si la inversión no estará sujeta a riesgo en una empresa comercial operativa ni creará o preservará diez puestos de trabajo de tiempo completo para trabajadores nacionales, entonces su solicitud será denegada por completo.
Descubra Cómo Invertir en Bienes Raíces para la Visa EB5 con la Abogada Romy B. Jurado
No es fácil cumplir con los estrictos requisitos establecidos por USCIS para obtener un EB-5 al invertir en bienes raíces. Si desea una solución efectiva, no pierda tiempo: llame a la abogada Romy B. Jurado al (305) 921-0976 o envíe un correo electrónico a [email protected] para programar una consulta.
