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La EB-5 es una de las mejores visas basadas en el empleo, que ofrece oportunidades para que empresarios e inversionistas elegibles trabajen y vivan en los Estados Unidos legalmente, además de traer a un cónyuge y a todos los hijos calificados.

Sin embargo, el programa de visa EB-5 tiene requisitos estrictos, incluido el monto mínimo de inversión requerido y el tipo de empresa comercial elegible para la inversión. Entonces, ¿es posible invertir en bienes raíces para obtener una visa EB-5? Continúa leyendo para averiguarlo.

¿Qué es el Programa de Visas EB-5? – Los Fundamentos

Creado por el Congreso de los EE. UU. en 1990, el propósito del programa EB-5 es estimular la economía de los EE. UU. atrayendo inversiones de capital y promoviendo la creación de empleo.

Según lo dispuesto por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), los inversionistas extranjeros elegibles pueden solicitar una tarjeta verde de los EE. UU. al:

  • Invertir la cantidad necesaria de capital en una empresa comercial en los Estados Unidos, y
  • Demostrar que la inversión creará o preservará diez empleos permanentes de tiempo completo para trabajadores calificados

Actualmente, el monto de inversión mínimo estándar requerido es de $ 1 millón. Para los solicitantes que eligen invertir en un Área de Empleo Específica (TEA), el monto mínimo de inversión es de $500,000.

USCIS establece claramente que los solicitantes de EB-5 deben invertir en una empresa comercial nueva o existente. En este contexto, el término «empresa comercial» se refiere a «cualquier actividad con fines de lucro formada para la realización continua de negocios lícitos».

Además, se debe poner en riesgo la cantidad requerida de capital. Por lo tanto, los solicitantes de EB-5 califican solo al invertir en un negocio estadounidense activo y operativo sin tener necesariamente una garantía de éxito.

Es crucial señalar que las inversiones con riesgo cero o inversiones especulativas (por ejemplo, bonos del tesoro) no califican para la visa EB-5.

¿Puedo Invertir en Bienes Raíces para EB-5? – Una Descripción Realista

El programa EB-5 permite a los inversionistas extranjeros invertir en proyectos de desarrollo de bienes raíces en los EE. UU. para obtener el estatus de residente permanente legal (tarjeta verde), siempre que la inversión cumpla con los requisitos establecidos por USCIS.

En los últimos años, la visa EB-5 fue la elección principal de inversionistas extranjeros bien establecidos que buscaban oportunidades rentables al invertir capital en proyectos inmobiliarios a gran escala que crean cientos de empleos y aumentan la afluencia de capital.

Generalmente, la estrategia más común de los solicitantes de EB-5 que invierten en bienes raíces es el financiamiento para proyectos de desarrollo inmobiliario.

¿Puedo Invertir en Bienes Raíces para EB-5? – Atención a los Detalles

En cualquier caso, la inversión realizada por los solicitantes de EB-5 solo cuenta para el monto mínimo requerido si puede demostrar que la inversión creará o preservará diez empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses calificados.

Además, el capital debe estar en riesgo en una empresa que esté haciendo negocios activamente y operando normalmente. Por lo tanto, uno no puede obtener un EB-5 especulando en el mercado inmobiliario o invirtiendo dinero indirectamente.

Ninguna inversión pasiva en bienes raíces es elegible para la calificación EB-5. Si la inversión no estará en riesgo en una empresa comercial operativa ni creará o preservará diez puestos de trabajo de tiempo completo para trabajadores calificados, calificará para el programa EB-5.

¿Quiere Aumentar sus Posibilidades de Exito al Solicitar una Visa EB-5? – Comuníquese de Inmediato con un Abogado Experto en Inmigración

No es fácil cumplir con los estrictos requisitos establecidos por USCIS para obtener un EB-5. Si desea un enfoque estratégico, no pierda tiempo: llame a la Abogada Romy B. Jurado al (305) 921-0976 o envíe un correo electrónico a Romy@juradolawfirm.com para programar una consulta.

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