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Los embargos por fallo judicial se crean cuando alguien gana un juicio contra otra persona y luego registra el fallo contra su propiedad. Se trata de un tipo de embargo no consensuado, lo que significa que puede adjuntarse a una propiedad sin el acuerdo del propietario.

En estos casos, el derecho de retención puede ser embargado a un individuo o a una empresa, lo que permite al acreedor acceder a activos como el negocio, los bienes personales y los bienes inmuebles del deudor.

En este artículo, presentamos una guía completa sobre los embargos por fallo judicial sobre bienes inmuebles en la Florida.

Entendiendo El Concepto

En el estado de la Florida, se puede utilizar un embargo de propiedad para cobrar una sentencia judicial. En estos casos, el demandante que obtiene una sentencia monetaria se denomina acreedor de la sentencia, mientras que el demandado se denomina deudor de la sentencia.

Un embargo por fallo judicial puede ser aplicado a bienes muebles o inmuebles, o incluso a futuras adquisiciones si el deudor no tiene ningún bien en el momento del fallo. En la Florida, los acreedores deben registrar sus embargos a través de una presentación a nivel municipal o estatal.

Después de que un juez o un jurado dicte un fallo en un caso judicial civil, el tribunal dicta una sentencia. Comúnmente, el tribunal ordena el pago de una cantidad de dinero de una parte a otra.

Sin embargo, el deudor no siempre paga lo que debe utilizando moneda de curso legal. Un embargo por fallo judicial se utiliza como una forma de garantizar que el acreedor obtenga lo que se le debe legalmente. Por lo tanto, este enfoque da al acreedor el derecho a ser compensado con el producto de la venta de la propiedad del deudor.

La Atención Al Detalle Es Crucial

La ley de la Florida proporciona una amplia base legal para los embargos por fallo judicial, la cual se puede encontrar en los Estatutos de la Florida, Secciones 55.202 a .205, 55.081, 55.10.

De acuerdo con la legislación estatal, un embargo por fallo judicial puede adjuntarse a los bienes inmuebles de un deudor, lo que incluye casas, condominios, terrenos u otros tipos similares de intereses de propiedad. Además, las leyes estatales también permiten embargar los bienes personales de un deudor, como sus joyas, obras de arte, etc.

Para embargar los bienes inmuebles de un deudor, un acreedor tiene que registrar su sentencia en el registro municipal en cualquier condado de la Florida donde el deudor posea bienes inmuebles.

Esto incluye cualquier bien inmueble que esté actualmente en el patrimonio del deudor o que pueda estarlo en el futuro (siempre y cuando el embargo no caduque).

Los embargos sobre bienes personales de un deudor requieren que el acreedor presente la sentencia ante el Departamento de Estado de la Florida. En cualquier caso, le recomendamos encarecidamente que busque la orientación de un abogado especializado para supervisar los detalles del proceso.

Dado que los bienes inmuebles incluyen propiedades (terrenos) y edificios, la propiedad a la que se aplica un embargo por fallo judicial debe estar registrada a nombre del deudor. Por lo tanto, si la deuda no se paga, el embargo no podrá ser aplicado a la propiedad de un cónyuge.

¿Cuánto Tiempo Dura Un Embargo Por Fallo Judicial En La Florida?

Por lo general, en la Florida, un embargo por fallo judicial permanece unido a la propiedad de un deudor durante diez años, cuando se trata de embargos de bienes inmuebles. Para los embargos sobre bienes personales, la duración suele ser de cinco años.

Es importante recordar que un embargo permanecerá activo incluso si la propiedad sobre la cual fue aplicado cambia de dueño. Por ello, es crucial realizar una búsqueda de embargos antes de adquirir cualquier tipo de propiedad inmobiliaria en la Florida.

Datos Importantes A Tener En Cuenta

La capacidad de un acreedor para cobrar una deuda en virtud de un embargo por fallo judicial en la Florida se verá afectada por varios factores:

  • Un valor fijo que no estará disponible si la propiedad es la residencia principal del deudor (exención del hogar).
  • La existencia de otros embargos sobre la misma propiedad.
  • Cualquier procedimiento de ejecución hipotecaria o de bancarrota que afecte a los bienes inmuebles del deudor.

En cualquier caso, la mejor opción es evitar por completo un embargo por fallo judicial, buscando una forma de pagar la deuda o evitar de algún modo el litigio negociando con el acreedor. Un embargo puede ser eliminado por el acreedor de una deuda al presentar una liberación a través del mismo condado o estado en el que el embargo fue registrado.

Embargo Por Fallo Judicial Sobre Bienes Inmuebles En La Florida – Puedo Ayudar

Lidiar con embargos por fallo judicial sobre bienes inmuebles no es una tarea fácil, ya que para hacer frente a todas las complejidades involucradas en este tipo de casos se requiere un enfoque estratégico y mucha experiencia.

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