Si bien planificar lo que sucederá con su patrimonio personal al fallecer no es una situación agradable, sí es necesario. Por ello, diseñar una estrategia para dejar todo en manos de sus beneficiarios, también implica saber cuáles son las mejores formas de propiedad del título para sucesión en Florida.

Hacer esto garantizará un proceso de sucesión sencillo y sin problemas. Por ello, hemos creado esta guía – mi equipo junto con mi persona, la abogada Romy B. Jurado – donde explorará cómo las diferentes formas de propiedad del título para sucesión pueden afectar el proceso.

Formas de Propiedad del Título Para Sucesión en Florida: La Legalización del Testamento

Empecemos por explorar cada una de las formas de propiedad del título para sucesión que existen en Florida, para así entender qué opciones hay a su disposición.

Formas de propiedad del título para sucesión en Florida: Propiedad exclusiva  

Cuando un individuo fallece siendo dueño de una propiedad únicamente a su nombre, la propiedad puede pasar por una sucesión. 

Si el difunto falleció con un testamento, las disposiciones del documento deben regir cómo la propiedad pasará a sus herederos. Si no hay testamento, las leyes de intestado de Florida definirán el proceso de herencia de la propiedad. 

Formas de propiedad del título para sucesión en Florida: Tenencia en Común  

A menos que se disponga expresamente en la escritura de propiedad, los inquilinos en común poseen un interés igual en la propiedad. La titularidad puede variar según lo dispuesto en el documento. 

Cuando uno de los inquilinos muere, el porcentaje de propiedad del difunto se transfiere a sus herederos según lo dispuesto en el último testamento . Si el porcentaje de propiedad no tiene título de propiedad de un fideicomiso, puede pasar por una sucesión. 

Formas de propiedad del título para sucesión en Florida: Tenencia conjunta  

Bajo tenencia conjunta, los copropietarios de la propiedad tienen partes iguales de propiedad. Si uno de los copropietarios fallece, sus herederos heredarán esa parte de propiedad específica de la propiedad. Si una propiedad mantenida bajo tenencia conjunta no tiene derechos de supervivencia, esta forma de propiedad no evitará la sucesión

Mejores Formas de Propiedad del Título Para Sucesión en Florida: Evitando El Proceso

Ahora, con el objetivo de evitar que sus herederos y beneficiarios se sometan a este proceso, aquí tiene las mejores formas de propiedad del título para sucesión en Florida.

Copropietarios con derecho de supervivencia  

Bajo la tenencia conjunta con derechos de supervivencia, la parte de la propiedad del inquilino fallecido se transfiere a los inquilinos conjuntos supervivientes sin legalización. 

Si solo queda un individuo como titular, esta forma de propiedad se transforma inmediatamente en “tenencia en común”. Una vez que el último propietario que queda muere, su testamento debe pasar por un testamento para determinar quién heredará la propiedad (a menos que existan herramientas legales para evitarlo). 

Tenencia por la totalidad  

Esta forma de propiedad está disponible solo para parejas casadas en Florida. Incluido en la escritura de la propiedad como “marido y mujer”, cada cónyuge es igualmente propietario de la propiedad con derechos de supervivencia. 

Si uno de los cónyuges muere, el cónyuge sobreviviente se convierte inmediatamente en propietario de todos los bienes. Esta forma de propiedad es una herramienta valiosa para evitar la sucesión. 

Propiedad del fideicomiso  

Un fideicomiso es un acuerdo legal en el que usted (denominado «fideicomitente» o «fideicomitente») transfiere la propiedad de una propiedad a un fideicomisario (fiduciario) en beneficio de uno o varios beneficiarios designados.  

Una vez que se transfiere el título de una propiedad al fideicomisario, el activo ya no forma parte de su patrimonio. Si alguien fallece siendo propietario de una propiedad en fideicomiso, el fideicomiso transferirá los bienes directamente a los beneficiarios según lo dispuesto en el instrumento de fideicomiso. 

De esta manera, es posible evitar la sucesión mientras se asegura que sus deseos se cumplirán después de su muerte. 

Explore Las Mejores Formas de Propiedad del Título con la Abogada Romy B. Jurado

La abogada Romy B. Jurado está especializada en planificación patrimonial, y está dispuesta a ayudarlo a proteger su legado y a sus seres queridos al fallecer. Contáctenos de inmediato llamando al (305) 921-0976 o enviando un correo electrónico a Romy@juradolawfirm.com para programar una consulta. 

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