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Ya sea que venda o compre un negocio en Florida, el proceso requiere una evaluación legal y financiera diligente. Uno de los aspectos más exigentes de las transacciones comerciales es la cantidad de documentos que las partes involucradas deben crear, revisar, divulgar o manejar durante el proceso.

En este artículo, conocerá los documentos legales esenciales para comprar o vender un negocio en Florida .

Acuerdo de compra y venta

Las diferentes empresas tienen estructuras y tamaños distintos. Por lo tanto, transferir la propiedad de una empresa involucra varios documentos. El elemento clave de cualquier adquisición comercial es el acuerdo de compra y venta.

Si la empresa solo está comprando o vendiendo sus activos o intereses de membresía, el documento se denominará «acuerdo de compra de acciones» o «acuerdo de compra de intereses de membresía». El acuerdo de compra y venta describe todos los términos involucrados en la venta, tales como:

  • Una descripción de los activos involucrados en la transacción.
  • El valor de cada activo que se vende o compra.
  • Si el comprador adquirirá la empresa en su totalidad o en parte
  • El saldo de los activos tangibles e intangibles involucrados en la transacción.
  • Pactos restrictivos (si se acuerdan entre las partes)
  • La cesión de cualquiera de los contratos existentes de la empresa
  • las condiciones de pago
  • Cláusulas de protección de pagos
  • Si el comprador hará un pago inicial
  • Si el comprador usará financiamiento o pagará el monto de venta acordado en cuotas

Documentación de diligencia debida

Durante la diligencia debida, el comprador debe revisar la información proporcionada por el vendedor para verificar su exactitud. Este proceso es vital para asegurar la condición financiera y física de la empresa antes de la firma del contrato de compra.

La diligencia debida adecuada implica una revisión detallada de varios documentos, que incluyen:

  • Declaración de ganancias y pérdidas
  • Balances
  • Declaraciones de impuestos
  • Registros de ventas
  • Valoración de empresas
  • Contratos y arrendamientos existentes
  • Divulgaciones de deuda
  • Costos de marketing y publicidad
  • El estado de los activos de la empresa.
  • Licencias y permisos
  • Contratos de suministro
  • Acuerdos de clientes
  • Contratos de trabajo
  • Trámites de propiedad intelectual (por ejemplo, documentos de registro, etc.)
  • Litigios pendientes (si los hubiere)
  • Cumplimiento de leyes y reglamentos

Antes de divulgar la documentación requerida por un comprador, algunas empresas de Florida pueden exigir un acuerdo de confidencialidad para garantizar la protección de la información comercial confidencial.

Etapa de Clausura

Teniendo en cuenta la cantidad de documentos y trámites requeridos en un período corto, asegurar un cierre sin problemas es una tarea compleja. El mejor enfoque es trabajar con un asesor legal experto para preparar, negociar y manejar todos los documentos necesarios, tales como:

  • Un inventario final de la transacción.
  • Factura de Venta y Cesión General
  • Declaraciones finales
  • Garantías e indemnizaciones (protección legal)
  • Resoluciones societarias relativas a la venta (si corresponde)
  • La declaración jurada del vendedor afirmando que el negocio no tiene gravámenes u obligaciones además de las ya divulgadas
  • Libros corporativos (si el comprador está comprando toda la empresa)
  • Pagaré (solo aplicable si el comprador está financiando la compra)
  • Programas de amortización (si corresponde)
  • Contrato de garantía comercial (solo aplicable si el comprador financia la compra)
  • Presentación de UCC para la seguridad (solo aplicable si el comprador está financiando la compra)
  • certificados de acciones
  • Acuerdo de asignación de activos comerciales (a efectos fiscales)
  • El acuerdo de cierre de la transacción.

Documentos legales necesarios para comprar o vender un negocio en Florida – Comuníquese hoy con la abogada Romy B. Jurado

Comuníquese de inmediato con la abogada Romy B. Jurado llamando al (305) 921-0976 o enviando un correo electrónico a Romy@juradolawfirm.com para obtener asistencia legal experta.

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