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Los fideicomisos de tierra son una herramienta útil para las personas que quieran proteger su identidad mientras tienen propiedades inmobiliarias en la Florida. Sin embargo, muchos argumentan que estos arreglos legales no valen el costo que implica su creación y mantenimiento.

Entonces, ¿los costos asociados a un fideicomiso de tierra en la Florida superan los beneficios como la privacidad y la relativamente buena protección de bienes?

En este artículo, descubrirá lo esencial sobre el costo de los fideicomisos de tierra en la Florida, incluyendo los costos de establecimiento y mantenimiento.

Explicación De Los Fideicomisos De Tierra En Florida – ¿Qué Son?

En esencia, un fideicomiso de tierra es un fideicomiso que sólo posee bienes inmuebles u otros bienes relacionados (por ejemplo, hipotecas, intereses en una propiedad, etc.). En un fideicomiso de tierra, el creador del fideicomiso (otorgante) transfiere el título de una propiedad inmobiliaria a un fideicomisario para beneficiar a un beneficiario.

Por lo general, en un fideicomiso de tierra es el beneficiario quien controla efectivamente la propiedad mantenida en el fideicomiso, otorgándosele el poder de dirigir, reemplazar o remover al fideicomisario, si es necesario.

En muchos casos, el otorgante de un fideicomiso de tierra es también su propio beneficiario. Aunque no es extraño, no es el enfoque recomendado, ya que los tribunales de la Florida tienden a considerar este tipo de acuerdos como fideicomisos “auto-gestionados”.

La principal ventaja de un fideicomiso de tierra es que la identidad del fideicomitente y del beneficiario en un fideicomiso de tierra es confidencial, ya que sus nombres no aparecen en los registros públicos ni se revelan al público (a menos que una orden judicial lo exija).

Creación De Un Fideicomiso De Tierra En La Florida – Requisitos Básicos

En el estado de la Florida, un fideicomiso de tierra puede ser creado por un individuo o por un grupo de personas, como los miembros de una compañía de responsabilidad limitada.

Por lo general, el creador de un fideicomiso de tierra en la Florida tendrá que trabajar con varios formularios, pero los tres documentos principales serán la escritura de fideicomiso, el acuerdo de fideicomiso y un memorando del acuerdo de fideicomiso.

El más importante del trío es el acuerdo de fideicomiso, que es el documento que identifica a los beneficiarios. Además, si hay más de un beneficiario, este documento reconoce el interés de cada parte en la propiedad mantenida en el fideicomiso.

Tenga en cuenta que el acuerdo de un fideicomiso debe ser confidencial y no se inscribe en los registros públicos.

A diferencia del acuerdo típico de un fideicomiso vital, los beneficiarios conservan los derechos de propiedad sobre los bienes mantenidos en un fideicomiso de tierra. El fideicomisario tiene un deber fiduciario para con el beneficiario, al que debe rendir cuentas y proteger.

Creación De Un Fideicomiso De Tierra En La Florida – Costos Estándar

Por lo general, un fideicomiso de tierra en la Florida se considera una opción asequible para la mayoría de las personas que quieren tener bienes raíces mientras permanecen en el anonimato.

El costo inicial para establecer un fideicomiso de tierra en la Florida es normalmente una cuota de establecimiento que puede oscilar entre $250 y $500. En muchos casos, hay honorarios de abogados asociados con la administración de los fideicomisos de tierra, así como formularios de impuestos, cuentas y otros gastos similares.

Teniendo en cuenta los honorarios anuales, el mantenimiento de un fideicomiso de tierra estándar en la Florida costaría aproximadamente 300 dólares al año. No obstante, los costes varían en función de cada caso particular.

En cuanto a los impuestos, los beneficiarios de un fideicomiso de tierra en la Florida deben presentar declaraciones de impuestos como parte de sus informes de ingresos personales, aunque el fideicomiso en sí no será objeto de impuestos.

Costo De Un Fideicomiso De Tierra En Florida – Trabajar Con Un Abogado Experto Es Crucial

El proceso de creación de un fideicomiso de tierras en la Florida implica varios factores, como reunir la documentación necesaria, determinar las personas involucradas en el acuerdo y, lo más importante, asegurarse de cumplir con todas las disposiciones legales relacionadas a nivel estatal.

Trabajar con un abogado experto en planificación patrimonial es un paso crucial para evitar la pérdida de tiempo y dinero a la hora de constituir un fideicomiso de tierra. En este sentido, un abogado experto puede ayudar a:

  • evaluar si crear un fideicomiso de tierra es la mejor opción o no
  • asegurar de que el acuerdo de fideicomiso cumpla con el Código Uniforme de Fideicomisos (UTC por sus siglas en inglés);
  • revisar el contenido del acuerdo de fideicomiso y todos los demás documentos;
  • aclarar las complejidades legales que conlleva un fideicomiso de tierra;
  • perfeccionar un fideicomiso de tierra con valiosas ideas y sugerencias; y
  • encargarse de todo el papeleo necesario para ahorrarle tiempo y energía al cliente.

Podemos Ayudarle A Crear Un Fideicomiso De Tierra En La Florida

La abogada Romy B. Jurado Esq. es una abogada experimentada y puede evaluar su situación para ayudarle a establecer el fideicomiso de tierra ideal.

Póngase en contacto con la abogada Romy B. Jurado hoy llamando al (305) 921-0440 o enviando un correo electrónico a Romy@jflawfirm.com para programar una consulta.

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